Gestión de herencias y donaciones en España
Tramitar una herencia en España supone certificados, un impuesto autonómico, uno municipal y varios cambios de titularidad, casi siempre en un momento difícil y muchas veces desde el extranjero. Preparamos y gestionamos la parte administrativa, nos coordinamos con la notaría y mantenemos informados a todos los herederos.
Para quién es
- Familias que gestionan la herencia de alguien con inmuebles o cuentas en España
- Herederos que viven fuera y necesitan a alguien aquí
- Padres que quieren donar un inmueble o dinero a sus hijos en España
- Cónyuges viudos que necesitan poner bienes, vehículos y cuentas a su nombre
Documentos que normalmente necesitarás
- Certificado de defunción
- Testamento o acreditación de que no lo hay
- Pasaportes y NIE de los herederos
- Escrituras de inmuebles y recibos recientes del IBI
- Certificados bancarios de saldos a la fecha del fallecimiento
- Acreditación del parentesco (certificados de nacimiento o matrimonio)
- Documentos extranjeros apostillados y con traducción jurada cuando proceda
Qué gestionamos
Certificados
Certificado de defunción, de últimas voluntades y de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento, y copia del testamento.
Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Preparación de la autoliquidación en la comunidad autónoma que corresponda, incluidos los modelos y canales propios de Andalucía.
Solicitud de prórroga
Solicitud de prórroga del plazo de presentación cuando la normativa lo permite.
Plusvalía municipal
Preparación del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos por los inmuebles heredados o donados.
Registro de la Propiedad
Presentación de la escritura de aceptación o de donación en el Registro de la Propiedad.
Bancos e inversiones
Coordinación de la documentación que piden los bancos para liberar o transferir las cuentas a los herederos.
Vehículos y otros cambios de titular
Cambio de titularidad de vehículos en la DGT y actualización del IBI, suministros y otros registros.
Última revisión: Base legal: Ley 29/1987 (ISD) · Ley 5/2021 (Andalucía tributos cedidos)
Quién hace qué — con claridad
BorderConexion coordina y prepara tu expediente. Nuestra fundadora está cursando el Máster oficial en Gestión Administrativa (2026–27), la vía de acceso a la colegiación como Gestora Administrativa en España. Estamos incorporando colaboradores colegiados (abogados y gestores administrativos colegiados). Mientras se formalizan esas colaboraciones, ofrecemos consultas, planificación de la vía y preparación de documentación; cualquier presentación que legalmente requiera un profesional colegiado la realizará un colaborador identificado en tu hoja de encargo.
Preguntas frecuentes
¿Qué plazo hay para pagar el impuesto de sucesiones?
La autoliquidación debe presentarse, en general, en los seis meses siguientes al fallecimiento, y en muchos casos puede pedirse una prórroga dentro de la primera parte de ese plazo. Presentarla tarde conlleva recargos e intereses. Empieza a reunir los documentos cuanto antes.
¿Pagan los no residentes el impuesto de sucesiones en España?
Los no residentes que heredan bienes situados en España suelen tributar por el impuesto español. Que puedan aplicarse los beneficios autonómicos, como los de Andalucía, depende de dónde residían el fallecido y los herederos y de dónde están los bienes. Hay que analizarlo caso por caso antes de presentar.
¿Qué es el certificado de últimas voluntades?
Es un certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad del Ministerio de Justicia que indica si el fallecido otorgó testamento en España y ante qué notario. Solo puede pedirse tras un breve periodo desde el fallecimiento, y el notario suele necesitarlo para aceptar la herencia.
¿Hay que pagar plusvalía por un piso heredado?
Sí, en la mayoría de casos la plusvalía municipal se aplica a los inmuebles heredados y la pagan los herederos. Tiene su propio plazo, que en herencias es en general de seis meses desde el fallecimiento, prorrogable a solicitud. En algunos casos no hay impuesto, por ejemplo si no ha habido incremento de valor.
¿Cómo se cambia la cuenta bancaria de un padre fallecido?
Los bancos suelen pedir el certificado de defunción, el de últimas voluntades, el testamento o la declaración de herederos, la autoliquidación del impuesto y la escritura de aceptación. Cada banco tiene su procedimiento, así que pide su lista de documentos cuanto antes.
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